天弘忧配美凯龙2025年营收65.82亿元经营现金流同比增277%

网易财经AI讯红星美凯龙家居集团股份有限公司发布2025年年度报告。报告期内，公司实现营业收入65.82亿元，同比下降15.85%。受地产行业不景气以及家居建材行业需求下滑的持续影响，家居零售市场需求减弱，公司持续通过减免租金及管理收入的方式稳商留商，同时积极调整战略与品类布局，以优惠的商业条件吸引优质业态及品牌入驻，并在拓展初期给予租金及管理费优惠，使得租赁及管理收入受到较为明显的影响，租金水平较以往年度显著下降。

造成亏损主要是由于公司的投资性房地产大额的公允价值变动损失，以及各类资产减值造成的资产减值损失和信用减值损失的增加。由于受到近两年行业波动的影响，公司各类资产的公允价值和变现情况也受到不同程度的影响，公司对截止2025年末各类资产的公允价值和可变现净值进行了评估，并对应计提了相应的公允价值变动损失和减值准备。2025年度公司公允价值变动合计损失234.4亿元，减值合计损失39.0亿元。

公司商场租赁及运营业务依然实现了较为稳健的盈利能力，2025年度实现的经营活动净现金流流入为8.2亿元，同比增长277.34%，相比较2024年的2.2亿元实现了较快的复苏。基本每股收益为-5.45元。截至报告期末，公司经营74家自营商场，218家委管商场，商场总经营面积达1913.48万平方米。

公司将顺应国家「十五五」规划及新的市场环境，主动调整，将战略定位升级为「家居生活新商业运营商与家居产业生态服务商」，聚焦家居主业升级，同时拓展家居产业生态服务，打造第二增长曲线，尽快提升公司的经营业绩，扭转公司目前亏损的情况，实现规模价值双提升。